2019  Sylt - 54 ° Nord Immobilien GmbH & Co. KG

 

      Haus Gurtdeel 6

 

  • Das Neubauvorhaben entstand auf einem großem (1.104 qm) Grundstück, benachbart zum Dünen - Landschaftsschutzgebiet.

  • Bei der Planung wurde auf großzügige Grundrisse und moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung Wert gelegt. Ausladende,  bodentiefe Fensterflächen vermitteln ein lichtdurchflutetes Ambiente.

  • Durch die Dünenlage können Sie von den Wohnungen 1,3 und 4 zu ebener Erde aus dem Warftgeschoß in den Garten hinaus treten.

  • Das Erdgeschoss ist stufenfrei konzipiert.

  • Ein Gas betriebenes Blockheizkraftwerk liefert effizient die Wärme für die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung des Gebäudes. Darüberhinaus erzeugt es noch elektrische Energie.

  • Es entstanden vier Wohneinheiten, 75 qm bis 166 qm. Jede Wohneinheit beinhaltet einen Außenstellplatz. Zwei Wohnungen haben zusätzlich einen Tiefgaragenplatz. Waschraum mit separaten Anschlüssen pro WE für Waschmaschine und Trockner.

  • WE 1: Wohnfläche ca. 99,96 qm

Warftgeschoss / Erdgeschoß

Westterrasse, 2 Gartenanteile, separater Eingang, 3 Zimmer, 

Gäste-WC, Bad, Gaskamin, Abstellraum im Untergeschoss,

PKW-Stellplatz, Tiefgarage.

  • WE 2: Wohnfläche ca. 75,30 qm

Dachgeschoss / Spitzboden

Westloggia, Gartenanteil  mit Sonnenkuhle, separater Eingang, Gaskamin, Abstellraum im Untergeschoss, PKW-Stellplatz.

  • WE 3: Wohnfläche ca. 165,85 qm 

Wohn-Nutzfläche im Warftgeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden, Gartenanteil, separater Eingang, Gaskamin, Sauna, Abstellraum im Untergeschoss, PKW-Stellplatz.

  • WE 4: Wohnfläche ca. 150,89 qm 

Wohn-Nutzfläche im Warftgeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden, Gartenanteil, separater Eingang, Gaskamin, Sauna, Abstellraum im Untergeschoss, PKW-Stellplatz​, Tiefgarage.