2019  Sylt - 54 ° Nord Immobilien GmbH & Co. KG

       

      Haus Gurtdeel 8

 

  • Dieses Haus hat eine außergewöhnliche, auf Sylt selten zu findende Lage: Unmittelbar an die Dünenlandschaft angrenzend, mit freiem Blick auf die Nordsee und das Wattenmeer. 

  • Ein kurzer Weg durch die Dünen führt Sie zum Weststrand.

  • Das Warftgeschoss (Untergeschoss) ist durch die Hanglage vollwertig nutzbar. Sie gelangen nicht nur aus dem Erdgeschoß sondern auch aus dem Warftgeschoss in den Garten.

  • Durch die Dachform steht viel zusätzlicher Raum im Spitzboden zur Verfügung.

  • Ausladende, bodentiefe Fensterflächen, auch im Untergeschoss, vermitteln ein lichtdurchflutetes Ambiente. Bei der Planung wurde auf großzügige Grundrisse und moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung Wert gelegt. 

  • Das Erdgeschoss ist stufenfrei ausgeführt.

  • Ein Gas betriebenes Blockheizkraftwerk liefert effizient die Wärme für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes. Darüberhinaus erzeugt es noch elektrische Energie.

  • Die 4 Wohneinheiten, 76,34 qm bis 177,41 qm, haben jeweils einen Außenstellplatz, die WE 1 und 2 beinhalten zusätzlich einen Tiefgaragenplatz.

  • Wohnung 1 ca. 101,96 qm

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzkamin, Westterrasse und Küchenbereich.

Untergeschoss mit zwei Duschbädern, Schlafzimmer, Sauna und einem weiteren großzügigen Raum.

Gartenanteil, PKW-Stellplatz, Tiefgarage, Abstellraum.

  • Wohnung 2 ca.177,41 qm

Erdgeschoss: sehr geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, Terrasse und Küchenbereich, Gäste-WC.

Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Sauna.

Gartenanteil, PKW-Stellplatz, Tiefgarage, Abstellraum.

  • Wohnung 3 ca. 137,40 qm

Erdgeschoss: Eingang

Obergeschoss: Wohnraum mit Loggia, Gaskamin und Küchenbereich, Duschbad, geräumiger Schlafraum mit Ankleide.

Spitzboden: sehr geräumiges Vollbad, weiterer großzügiger Raum

Gartenanteil, PKW-Stellplatz, Abstellraum.

  • Wohnung 4 ca. 76,34 qm

Erdgeschoss: Eingang

Obergeschoss:

Wohnzimmer mit Loggia, Küchenbereich und Holzkamin. Duschbad

Spitzboden: großzügiger weiterer Raum mit WC.

Gartenanteil, PKW-Stellplatz